Ngày 7/11/2025, UBND tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP. Hoa Lư, với tên thương mại dự kiến: Dự án Eco Hoa Lư, hoặc thường được gọi với tên: Dự án Ecopark Ninh Bình, Eco Ninh Bình, Ecopark Hoa Lư
Liên danh trúng thầu gồm: Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương, Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển Hồng Phong và Công ty TNHH MTV Thương mại Minh Anh.
Dự án Eco Hoa Lư có tổng mức đầu tư 16.443 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang thuộc TP. Hoa Lư cũ (nay là phường Hoa Lư), với tổng diện tích khoảng 163 ha.
Theo Quyết định 505/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Eco Ninh Bình có nêu chi tiết thông tin về dự án như sau:
| ✅ Tên dự án | Eco Hoa Lư |
| ✅ Tên thường gọi | Khu đô thị sinh thái phía Đông thành phố Hoa Lư Dự án Eco Ninh Bình Dự án Ecopark Ninh Bình |
| ✅ Vị trí | Xã Ninh Khang và phường Ninh Khánh thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình (nay là phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình) |
| ✅ Chủ đầu tư | Liên danh: Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương, Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển Hồng Phong và Công ty TNHH MTV Thương mại Minh Anh |
| ✅ Quy mô | Dự án với quy mô 163 ha với:
– 1745 căn nhà phố liền kề, Shophouse Quy mô dân số dự kiến: 24.420 người |
| ✅ Vốn đầu tư | – Vốn đầu tư của dự án: 16.442.556.000.000 đồng (Mười sáu nghìn, bốn trăm bốn mươi hai tỷ, năm trăm năm mươi sáu triệu đồng).
Trong đó: |
| ✅ Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| ✅ Khởi công | Quý 2/2026 |
| ✅ Hoàn thành | Dự kiến 2032 |
Tiến độ thực hiện dự án, thời gian chuẩn bị đầu tư, triển khai thực hiện dự án dự kiến từ năm 2025-2032, trong đó:
– Tiến độ góp vốn và huy động vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án và phù hợp với quy định của pháp luật.
– Tiến độ xây dựng và đưa công trình vào hoạt động khai thác vận hành (dự kiến): 06 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án; năm 2032 hoàn thành dự án.
Phương án phân kỳ đầu tư được cụ thể hóa trong Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án, phù hợp với tiến độ, thời gian thực hiện dự án theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư được phê duyệt và được lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư khi đảm bảo đủ điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành và của tỉnh Ninh Bình.
Ngoài ra, khu đô thị Eco Hoa Lư còn được bổ sung hệ thống tiện ích gồm 3 nhà văn hóa cao 3 tầng, 2 trạm y tế cao 3 tầng, 1 trường mầm non cao 5 tầng, 1 trường phổ thông liên cấp cao 5 tầng, cùng các công trình thương mại – dịch vụ, khách sạn,…cao 3 – 5 tầng.
Dự án Eco Hoa Lư có vị trí được đánh giá là tọa độ vàng “Cửa ngõ di sản”
Dự án tọa lạc tại phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang, thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình, nay thuộc phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. Liền kề các tuyến quốc lộ trọng điểm: Quốc lộ 1A, quốc lộ 10, cao tốc Bắc – Nam
Nằm trong khu vực trung tâm hành chính mới của tỉnh, đây là vị trí chiến lược thuộc vùng lõi phát triển mới của tỉnh. Với hạ tầng mới đồng bộ, kết nối trực tiếp giữa trung tâm hành chính và các khu du lịch nổi tiếng như: Quảng trường vua Đinh Tiên Hoàng, phố cổ Hoa Lư, khu du lịch Tràng An, chùa Bái Đính, khu du lịch Tam Cốc, khu du lịch Thung Nham
– Phía Đông giáp sông Đáy
– Phía Tây giáp quảng trường vua Đinh Tiên Hoàng, khu hành chính mới
– Phía Nam giáp khu liên hợp thể thao, nhà thi đấu tỉnh
– Phía Bắc giáp quỹ đất quy hoạch đô thị sinh thái với hồ trung tâm 100ha (Dự kiến có thể là giai đoạn 2 của dự án)
Dự án Eco Hoa Lư tiếp cận du lịch, cách các danh thắng thế giới chỉ trong bán kính 5 – 20km:
– Quảng trường vua Đinh Tiên Hoàng: 1,5km
– Cố đô Hoa Lư: Khoảng 3km
– Quần thể danh thắng Tràng An: Khoảng 8km.
– Tam Cốc – Bích Động & Hang Múa: Khoảng 15km
– Chùa Bái Đính: 20km
Dự án Eco Hoa Lư được chia thành 5 phân khu chính. Các phân khu căn hộ nhà phố bao quanh cụm công viên, biệt thự đảo trung tâm, với diện tích mặt nước lên tới 17ha
Được lấy ý tưởng từ những trải nghiệm thú vị khác nhau (nước, cây, hoa, âm thanh của rừng….), mỗi tuyến đường mang tới một sự độc đáo riêng biệt, mang lại cảm giác khám phá liên tục cho người thưởng thức. Toàn bộ các tuyến đường đều dẫn đến công viên trung tâm, với điểm kết là các bãi cỏ picnic theo chủ đề.
| Hạng mục sử dụng | Loại hình | Số lượng | Tầng cao |
| Công trình nhà ở | Nhà ở liền kề | 1.745 | 4 – 6 tầng |
| Biệt thự | 459 | 3 – 5 tầng | |
| Nhà ở thương mại loại chung cư | 1.573 | Tối đa 15 tầng | |
| Nhà ở xã hội loại chung cư | 3.884 | Tối đa 15 tầng | |
| Công trình hạ tầng xã hội | Nhà văn hóa | 3 | 3 |
| Trạm y tế | 2 | 3 | |
| Trường mầm non | 1 | 5 | |
| Trường phổ thông liên cấp | 1 | 5 | |
| Thương mại dịch vụ | 2 – 3 tầng |
Các phân khu tại dự án sẽ được cập nhật tại: Các phân khu Eco Hoa Lư
Vị trí dự án Eco Hoa Lư trong Quy hoạch phân khu các khu vực 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B, 1-3-C trong Quy hoạch chung Đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
Phân khu 1-3-C:
– Là khu vực đô thị có lợi thế với mặt tiền tiếp giáp với sông hấp dẫn, có khoảng cách gần đến trung tâm thành phố, có cảnh quan mặt nước lớn, phù hợp phát triển ở mật độ trung bình và cao, với không gian dịch vụ đô thị tổng hợp (thương mại, tài chính, ngân hàng, tiểu thương, nhà ở, văn phòng làm việc cho thuê…).
Vị trí dự án Eco Hoa Lư trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
Dự án Eco Hoa Lư Ninh Bình đang trong quá trình chuẩn bị triển khai, dự kiến mở bán quý 4/2026
Thông tin chi tiết và mọi cập nhật về dự án Ecopark Hoa Lư sẽ được cập nhật liên tục tại website này
Để được cập nhật sớm nhất giá bán và phương thức thanh toán chính thức. Cùng trọng bộ thông tin – chính sách bán hàng – ưu đãi – pháp lý, quý khách hàng liên hệ HOTLINE: 09.4466.2288 để được hỗ trợ tốt nhất
